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竹市輪胎行大火8死!4大4小成焦屍最小僅1歲 疑因「洗碗」起口角釀禍 林智堅

[新頭殼newtalk] 新竹市東大路一段一處輪胎行15日晚間發生火警,警消獲報到場將火勢撲滅,現場民眾指稱,疑似一名男子與家人發生口角,情緒不滿潑灑汽油縱火,疑似還有4大4小受困廠內,警消將火勢撲滅,在屋內找到8名死者,是新竹市區近年來傷亡最慘重火警,而起火原因疑似輪胎行老闆兒子與媽媽為了洗碗發生口角,憤而涉嫌潑汽油縱火燒死自己妻兒在內的一家8人。

由於起火廠房內都是輪胎和助燃油品,火勢一發不可收拾。輪胎行老闆幸運逃出火場,但二樓鐵皮建築物也全面燃燒,消防局抵達現場時已是一片火海,火場內還不時傳出爆炸聲。消防局出動7個分隊進行灌救,半小時後控制火勢,近一個小時後撲滅大火,但二樓4個房間的屋主家人全都來不及逃出,消防人員在清理火場時在二樓尋獲4大4小共8具焦屍。

警方指出,疑似輪胎行老闆二兒子以汽油縱火,加上維修廠內都是易燃物,大火燒的太快,2樓的家人根本來不及逃生。而涉嫌縱火的陳姓男子自已也被燒傷,已被送往醫院救治當中,縱火原因仍由警方進一步訊問調查中。除了縱火的輪胎行老闆二兒子外僅有輪胎行老闆順利逃生,其餘8人不幸葬生火海。

據了解,該處為三代同堂共10人的住處,二兒子跟家人吵架,憤而縱火,事發後縱火的輪胎行老闆二兒子留在現場看,警方抵達現場後將他制伏並送醫。輪胎行老闆在現場一度癱軟,目前詳細起火案情仍待釐清。死者為輪胎行老闆的妻子、大兒子、大兒子妻子及二兒子妻子共4名大人,以及二兒子的3個孩子、大兒子1歲的孩子。

根據警方初步調查,31歲輪胎行老闆二兒子陳彥翔晚間疑似因洗碗細故與媽媽吵架,可能因此憤而涉嫌縱火,但詳細原因還需調查。新竹市長林智堅接獲通知也趕往現場坐鎮,在第一時間趕到現場指示搶救傷者與滅火,也要求進行後續調查與現場清理維護。

林智堅表示:「夜間10點,東大路一段與中央路口發生二級火警,我們立即出動25輛救災、救護車輛,並派遣超過160位消防、警察、義消同仁展開搶救行動。」並提到,火警成因疑為家庭爭吵而釀憾事,檢警皆已到現場指揮,全案朝縱火刑事案件偵辦。他說:「我已責成市政府相關局處,務必要第一時間支援家屬安置與後續的生活支持,並全力協助安排喪葬事宜。」

資料來源:新頭殼
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藝術系 【原子五少最終戰】從台下走回台上 林煥鈞揭「高中陰影」唱歌很自卑 林煥鈞

從第一集開場舞就站上C位的林煥鈞,這趟宇宙之旅可說是他捲土重來的重生之路,從3年前《創造營2019》退賽後的抑鬱受挫,為了堅持圓夢,再度站上男團選秀舞台一路挺進,他也找回曾經失去過的自信,「我的初心一直沒有變,希望我的事情可以影響其他人,讓他們不要放棄,雖然還不確定會不會出道,但已經有靠近這個夢想,算是踏出那步,終於有了一點點我要的樣子!」

回想起第一次登上原子舞台,林煥鈞很有感:「像是我終於又回到台上了,不是在台下當觀眾。」對於決賽演出,他維持一貫爽朗笑容,「雖然很緊張是最後一次了,但沒有想太多,開心就好,就是穩穩跳,一定會有我們想要的結果!但也滿不捨,感覺快要結束了,要跟大家分開,之後不會這麼常在一起。」

歷經多次在舞台上唱跳評比,林煥鈞的感想是,「最喜歡的還是跳舞,但《原子少年》讓我覺得自己唱歌好像沒這麼差,因為以前高中被同學笑過,所以有點陰影!」原本考慮如果沒有在原子闖出一番名堂,林煥鈞就要跟室內設計師的爸爸從頭學起,培養一技之長接班,如今已是熱門出道人選,他期待說:「我想要當很親民、像劉德華那樣的明星,然後要全能!能唱能跳能演戲又能主持,像坤達、Ella那樣。」

林煥鈞 Rex

生日: 2000年10月18日(21歲)

身高/體重: 180公分/58公斤

學歷:黎明技術學院表演藝術系在學中

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資料來源:鏡週刊Mirror Media
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全家合照變靈異畫面!美人魚正妹現身了 曬美照反擊 魯筱希

花蓮知名海洋公園會定期安排美人魚實境表演秀,由專業的表演者身穿人魚裝,下水至透明水族池中,除了與海洋生物共舞,也能與隔著玻璃的遊客們進行互動。不少觀光客聞名前來,與美麗的美人魚一起合照,然而近期有網友就PO與美人魚的合影,結果大翻車,畫面相當詭異,引起討論。而表演美人魚的本人也出面發美照替自己平反,並高EQ回應「當下看到照片我也笑噴」。

有網友日前開心到花蓮知名海洋公園出遊,並在現場觀賞美人魚實境秀,與玻璃水族池內的表演者合影。不知道是因為隔著玻璃,或是拍攝角度的關係,照片裡的美人魚就像是背後靈般,臉色蒼白地在後方微笑,看起來相當詭異。原PO也將照片分享到臉書社團「爆廢公社公開版」,笑稱「怎麼拍起來怪怪的」,引起網友熱議,上傳不久就有上萬人案讚及數百則留言。

網友們紛紛留言表示,「怨念很深」、「攝影師拍照技術有問題」、「我以為有刑案餒」、「笑的你心裡發寒」、「後面是美人魚的扮演者,本人很美,看起來蒼白大概是光影的關係」、「拍照的可能瞬間中風,才拍成這樣…」,大家紛紛為美人魚叫屈,是拍攝角度的關係,才會呈現出詭異的感覺。

而該則貼文除了引起廣大網友討論,就連本人也出面喊冤,並且高EQ回復,「不好意思,我是事主本人,首先感謝版主和網友們給我這麼大的流量,當下看到照片我也笑噴」,表示要給她一個平反機會,秀出表演時的美照。

而這名人魚表演者在網路上也小有名氣,時常在個人社群平台上PO出生活點低,以及工作時身穿人魚裝的美照。而她也曾表示,呈現優美的人魚秀過程中,其實相當辛苦,「嗆水、腳抽筋、腦袋撞玻璃和礁石、比基尼綁帶鬆脫、南半球掉出來、撞到食人魚、打到海牛、尾巴勾在礁石,上述的情況,全發生在本人身上」,許多粉絲也因此留言鼓勵,「辛苦了,美美的」。

(封面圖/翻攝自「爆廢公社公開版」臉書、魯筱希IG)

資料來源:EBC東森新聞
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華商報 胎哥保姆「把玩鼻屎」 下秒竟強塞男童嘴裡畫面全都錄

中國廣西一戶人家透過家政平台介紹,聘請一名保姆到家中幫忙照看未滿2歲的孩子,沒想到某日家長不在家時,保姆竟將自己的「鼻屎」餵給幼童吃,嚇得男童當場崩潰大哭,整個過程都被客廳中的監視器拍下!噁心行徑被家長發現後,立即將保姆解僱並報警處理,影片也在網路上瘋傳,讓大批網友看了都紛紛痛批「根本不配當保姆」。

據了解,廣西貴港一戶人家透過《廣西貴港好阿姨家政介紹》家政平台找到這名保姆,沒想到對方才工作短短2天,就做出令人氣憤的惡舉,從微博流出的影片可以看到,保姆9日下午趁家長外出時坐在客廳沙發上看著男童玩玩具,接著便開始挖起鼻屎,沒想到下一秒她竟將手上的鼻屎強行塞進小孩嘴裡,嚇得男孩當場哀嚎大哭!

《華商報》報導,男童的母親透過家中監視器發現此事,氣得她立刻解僱這名壞心的保姆,母親也表示,兒子才1歲3個月,當天下午已有嘔吐症狀,這2天還跑了3次醫院,診斷為細菌感染,她也找了律師準備走司法程序。不過家政平台工作人員卻澄清,保姆是因為孩子感冒了才會用手去抹掉鼻涕,接觸之前有將鼻屎彈下手。

影片曝光後立刻引發大批網友議論,紛紛公審這名保姆,痛批「這保姆還是個人嗎?這簡直壞透了」「這人不配當母親,心都是黑的」「太噁了,完全無法接受」「隔著螢幕都氣得發抖了」。

影片連結:https://weibo.com/tv/show/1034:4779500735758402?from=old_pc_videoshow

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資料來源:鏡週刊Mirror Media
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文化部 百白扛主持棒頻做惡夢 金穗獎44圓滿落幕 桂綸鎂

[周刊王CTWANT] 第44屆金穗獎頒獎典禮11日登場,百白首度主持頒獎典禮,自招壓力大到連續一周做惡夢,夢到自己跌的狗吃屎,典禮結束才被陳柏霖推出來,陳柏霖還被怪罪當下沒伸手救援。好在她彩排完已調整好心態,更開玩笑表示公司花了300萬安排樁腳,「要他們一看到我就開始叫到直播結束。」

典禮邀請到桂綸鎂、陳柏霖、王淨、曾敬驊四位明星,以及監製葉如芬、導演楊雅喆、本屆評審團主席林書宇頒獎,影評人推薦獎與社群名人推薦獎的評審也都蒞臨現場。文化部次長李連權特別出席典禮頒發第一個獎項「觀眾票選獎」,面對台下的入圍者,他表示:「我一直以來深受台灣電影界裡互相團結、提攜後進,以及越挫越勇的精神所感動與敬佩,也鼓勵金穗獎入圍者,能秉持這樣的精神,繼續努力下去拍電影。」

以短片新銳為獎勵對象、總獎金高達540萬的金穗獎,今年共有301部影片報名,60部擠進入圍名單,競爭激烈。不分類別的「金穗大獎」,最後由林治文、劉澄雍執導的學生劇情片《龔囝》榮獲。影片以舞龍隊青少年面對威權突圍而出的故事,精采融合在地民俗、青春成長、學業與家庭的衝突,牽動人心卻又不落俗套,各部門的精準搭配,更與影片精神不謀而合。第三次入圍終於得獎的導演林治文感動表示:「這部作品的拍攝遠遠超乎我的想像,感謝劇組對我的信任。」他也謹記老師錢翔曾經對他說的:「放掉規則,才是創作的開始。」讓他受益良多。導演劉澄雍也開心地表示,這個獎給他莫大的鼓勵,讓他明白即使路程顛簸,也不要放棄拍片的勇氣。

原始連結

資料來源:CTWANT
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歐洲理事會 新俄羅斯沙皇?入侵烏克蘭收回失土 普欽自比彼得大帝 奧琳娜

俄羅斯總統普欽,在莫斯科欣賞完「俄羅斯沙皇」彼得大帝的展覽後,就在一場演說中表示,彼得大帝向瑞典宣戰,只是要拿回原本屬於俄羅斯的東西。言下之意,彷彿暗示自己對烏克蘭發動入侵行動,只是要幫俄羅斯收回失土,所作所為和彼得大帝沒有兩樣。

大筆一揮留下簽名,接著走進展場認真欣賞,俄羅斯和烏克蘭的戰爭還沒打完,總統普欽卻悠哉在莫斯科,欣賞彼得大帝相關的展覽。

俄羅斯總統普欽:「彼得大帝透過與瑞典作戰,試圖掠奪一些東西,但他沒有從那裡拿走任何東西,他只是把原本屬於俄羅斯的拿了回來。」

普欽還把展覽中的知識現學現賣,他跟俄羅斯的年輕企業家演說,暗示自己發動入侵烏克蘭的軍事行動,是為了負責任幫俄羅斯收回失土,普欽在演講中還說,西方對俄羅斯的制裁,對經濟沒有造成太大影響。

俄羅斯總統普欽:「我們的經濟不會封閉,我們以前沒有,以後也不會有。」

另一頭烏克蘭總統澤倫斯基也不惶多讓,他在美國時代雜誌「百大影響力人物」的讀者票選中,壓倒性地拿下第一名,他還親自錄影片發表視訊演說。」

烏克蘭總統澤倫斯基:「當我得知,我被列為今年的影響力人物,我把它當作對(烏克蘭)人民所做的一切的肯定。」

至於澤倫斯基的老婆、烏克蘭第一夫人奧琳娜,也沒閒著,她是在歐洲理事會發表談話。

烏克蘭第一夫人奧琳娜:「烏克蘭婦女不能被稱為受害者,我們都有自己的抵抗故事。」

奧琳娜強調,烏克蘭女性人數比男性多,因此都具備強大韌性,烏俄戰爭持續進行,雙方領導人也各自透過談話,宣揚自己的價值觀。

資料來源:TVBS新聞網
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p>娛樂中心 TWICE拍搞笑影片!子瑜「這裝扮」網讚太辣 周希雯 TWICE

娛樂中心/周希雯報導

南韓人氣女團「TWICE」出道近7年,9名成員憑藉精湛舞藝、絕美容貌,俘獲全球粉絲的心。不過,作為偶像的她們,搞笑起來也毫無包袱!近日TWICE全員拍攝了一段短影片,只見她們用一本正經的模樣,以馬步姿勢走進鏡頭,十分搞笑。其中被國人封為「國民老婆」的台灣成員子瑜,更在影片中穿上性感中空裝,即使躲在後方也難擋她的魅力。

TWICE過去都使用官方IG和粉絲分享生活,沒想到9名成員日前無預警全開通個人IG,吸引大批粉絲朝聖,9人的追蹤者總數甚至還超過官方IG。不過,成員們還是有持續更新官方IG,昨(7日)還曬出1段影片逗樂粉絲。只見成員們原本躲在黑色布簾後面,突然布簾揭開,9人便用正經的模樣,隨著音樂的節奏,以馬步姿勢逐步走進鏡頭,過程中多賢、娜璉還忍不住笑場,畫面看上去十分搞笑,吸引超過160萬人點讚。

在搞笑之餘,許多粉絲也注意到成員們精緻的造型,影片中大家幾乎都穿上牛仔褲,再搭配黑、白色上衣,其中站在左後方的子瑜也穿上寬鬆的牛仔褲,但上半身卻是搭配性感中空裝,一個抬手短版灰色毛衣就會被掀起,秀出內搭的黑色背心,整體看上去性感又帶點活力。這畫面也讓粉絲忍不住驚嘆,TWICE就連搞笑時也依舊漂亮,「怎麼那麼可愛」、「這影片我看了好幾次」。

資料來源:民視
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IPEF 鄧振中:有如提親 台美朝FTA前進 丘采薇 台美廿一世紀貿易倡議

台美日前宣布啟動「台美廿一世紀貿易倡議」。行政院政務委員、經貿談判辦公室總談判代表鄧振中昨天接受廣播節目專訪強調,「倡議」英文意涵,是指過去雙方沒做過;倡議是簽協定很重要的階段,目標是與美國簽訂自由貿易協定(FTA)。

鄧振中打比喻說,倡議可視為兩家人提親,提親等於可以安排訂婚,但路還很長,還有結婚、生小孩、建立家庭,最後簽訂FTA就是圓滿的家庭結果。

對於台灣去年九月申請加入「跨太平洋夥伴全面進步協定」(CPTPP),為何至今還沒有加入?鄧振中說,台灣因為國際環境關係,「很多事情在做,但不方便對外說」;加入要由十一個會員國整體討論,「我們感覺他們是傾向同意的」,但中國因素是免不了的政治問題。

他說,台灣近兩年解決萊豬、福食問題,國際會看得出台灣不是講假話,加上在疫情衝擊經濟的情況下,更凸顯台灣半導體產業優勢,相信現在是爭取CPTPP最好的機會。目前CPTPP會員國正處理英國入會,樂觀估計今年完成談判、最慢要到明年初,台灣的申請案可能要再等一下。

至於台灣為何不能加入印太經濟架構(IPEF)?鄧振中說,他不認為是美國不找台灣,而是因為其他國家擔心找台灣參加,中國大陸會找麻煩,但台美新倡議要處理的議題,其實已經包含IPEF四大支柱(貿易、供應鏈、基礎建設、稅務)裡的貿易部分。

【記者丘采薇、張加/台北報導】斯洛伐克及法國國會參訪團本周相繼抵台,蔡英文總統昨天在總統府接見斯洛伐克訪團,提到台、斯互贈口罩和疫苗,兩國一起創造「善的循環」,她相信台灣未來可以和理念相近國家一起合作,打造具有韌性的民主陣線。

對於美國國務院網站五月廿八日更新放回「不支持台獨」表述,中國大陸外交部稱,台灣是中國領土不可分割的一部分。我外交部發言人歐江安昨批,中方發言是自欺欺人的謊言,民主台灣與專制中國互不隸屬,是不可否認的事實,也是國際公認的現狀。

資料來源:聯合新聞網
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搭上疫情宅經濟順風車 柳大謙寫網路新傳奇

「人在床上,錢在網上;手指一點,就進你的帳上。」這打動人心的創業金句,就是出自於東森集團市場經營總顧問柳大謙的口中。柳大謙投入東森集團「網路開店包」的生意,不到1年創下3個網店帳號都成為皇冠級經銷商的紀錄,月收入更是直逼600萬元,成為東森網路開店事業的新傳奇。

柳大謙出生於雲林鄉下,從小成績名列前茅,但考慮到家境問題,選擇了公費嘉義師專、畢業後更擔任起一名小學教師。即便捧著人人稱羨的鐵飯碗,柳大謙的腦中卻忘不掉從小看著父母親身兼多職為生活打拼的身影,一直很想棄教從商、靠自己的力量創業,終於在執教12年後,與妻子簡秀如攜手一起離開教壇、踏入商場。

離開教職以後,柳大謙不只有「創業夢」,還非常「斜槓」,從踏入餐飲業,運動娛樂業,房地產法拍市場,健康食品直銷,淨水器經銷,新上市股票買賣等,就像是遺傳了父母親做生意的天份,總是能在各領域獲得不少的收穫。對此,柳大謙很謙虛的表示,其實很多朋友都誤以為我做什麼事業都很成功,但正確來說應該是「我無論做什麼事,一定要做到成功為止」,而且踏出社會33年來,運氣真的很好,一路有貴人引路,還有妻子總是默默支持、一路相挺。

在2020年春天,是柳大謙職涯高峰的新起點。好友東森新連鎖加盟主、也是阿拉斯加團隊創辦人廖國丞邀請他擔任團隊總顧問,主要負責團隊教育訓練。當時他赫然發現東森集團,挾著近30年的電視購物與電商實力,整合百貨公司與量販店的近百萬種商品,以「自用省錢,分享賺錢」為基礎,成立一個「網路開店」的全新商業模式,成為一個入門門檻最低的全民創業選擇。

東森集團市場經營總顧問柳大謙趁宅經濟浪潮,投入東森集團「網路開店包」的生意,成為東森網路開店事業的新傳奇。(本人提供)
東森集團市場經營總顧問柳大謙趁宅經濟浪潮,投入東森集團「網路開店包」的生意,成為東森網路開店事業的新傳奇。(本人提供)

柳大謙指出,和東森一起網路創業的特色在於,從產品開發,線下物流,線上金流,會計系統,客戶服務與媒體廣告等,全數由東森集團為加盟主打造一條龍的服務,讓所有想要網路創業的人排除害怕麻煩的瑣事,用最小的成本和最簡單的方式來解決所有創業難題,輕鬆一圓老闆夢。同時,2020年當時正值新冠肺炎肆虐全球之時,零接觸的宅經濟趁勢竄起,電商平台生意更是一飛衝天,柳大謙也嗅出「網路開店包」的商機可期。

於是,柳大謙打電話給時常網路購物、甚至透過網路賣東西的兒子來徵詢他的意見,父子倆就這樣研究了兩個多小時,確認「網路開店包」這商機非常大。柳大謙說,「重點是在東森電視購物和網路商城買過東西的會員有900萬人、申購開店包的卻僅有3萬多人,代表還有相當寬廣的成長空間,而且該網連通系統已經成立、運行2年多,各項技術已經相當成熟,趁著疫情帶動的宅經濟,讓未來5至10年都是非常好的創業良機,於是父子倆決定一同投入東森事業。

柳大謙也分享他的創業秘訣,就是「頭要冷心要熱」、「積極不要心急」,穩穩地要先規劃戰略,並且用最正確、最省力的方式開始,同時,他運用自己對數字的敏感度,以及過去曾經營組織帶團隊的經驗,成立龍族團隊(Dragons )並研究出最簡單的操作模式「3-4-6創富計畫」,再結合團隊的靈魂課程「16888線上商學院」來育才留才,果然勢如破竹獲得佳績,一路破紀錄的挑戰聘階,不到1年的時間,創下東森第一位「三家網店都上皇冠」的驚人新紀錄。

搭上疫情宅經濟順風車 柳大謙寫網路新傳奇

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〈房產〉全台捷運宅開花 高雄凹仔底站居房價漲幅冠軍 年漲45%

台中首座捷運綠線 4 月正式通車,各地捷運議題開花,市調機構整理,全台 12 條運營中捷運及輕軌各站點附近 500 公尺住宅大樓成交紀錄,以 2020 年房價與前年相比,漲幅最大站點為高雄凹仔底站,年漲幅破 4 成。

市調機構「591 實價登錄」統整 2020 年與前年同期相比房價漲幅前 10 名站區,漲幅最大站點就是高雄紅線凹子底站,漲幅 45%,房價一舉躍上 3 字頭,受惠去年新冠肺炎疫情爆發,台商回流熱前注入,帶動凹子底站周邊的農十六特區豪宅產品交易狀況,高端住宅不管是建商品牌,產品規劃對於房價都有支撐力,加上周邊北高雄百貨開幕議題不斷,也成為周邊房市看俏的強心針。

正式通車的台中綠線其中有兩站擠進漲幅前十名,其中大慶站還位居亞軍,有近 4 成漲幅,受惠於台鐵、捷運雙鐵交會的利多,且大慶站周邊較靠近八期重劃區,有 COSTCO 機能,還有未來十三期重劃區,不少投資客群看漲,紛紛搶進,另外,第五名的九德站位於烏日區,為高鐵烏日站的下一站,較靠近舊市區,中古屋房價還有 1 字頭親民價格,依舊吸引不少有地緣的區域客買單。

雙北捷運線站點多,其中漲幅最大的就是本次評比第三名的萬芳醫院站,2020 年與 2019 年漲幅破 25%,主要是 2020 年不少新建案像是「拓真」、「南方莊園」等案交屋,但周邊行情早已站穩 5 字頭,主因除了不少商家林立外,因房價屬北市較親民路段,加上萬芳醫院醫護人員的購屋需求,房市發展算是穩健。

高雄橘線這次有包括競擊館跟五塊厝兩站進榜,並分居第四跟第八名,兩站可都算是位於東苓雅區,2020 年與前年同期相比都有大約 2 成左右的漲幅,倚靠的都算是武廟商圈,有黃昏市場的採買機能以及鄰近衛武營表演藝術中心,讓周邊房市大加分,另外大順路橋拆除後,五塊厝站旁交通更加順暢,也是一大利多。

去年正式通車環狀線其中的新埔民生站靠著 2 成的漲幅位居第六名,該站與板南線新埔站相距不遠,可算屬於站外轉乘,在雙線交會的利多下,周邊也有「新巨蛋」等著名的社區,再加上新埔在地生活機能強,離板橋車站又僅有一站之隔,但房價還算較好親近。

台灣的輕軌發展行之有年,主要是朝觀光接駁為主,目前正在營運的輕軌包括高雄環狀及淡海輕軌,高雄輕軌全線主要行經在苓雅、鹽埕區等區,這次上榜的凱旋武昌站為漲幅第七名,同樣也是機能強勁,周邊有英民黃昏市場以及明星學區英民國中,去年還傳出「凱旋新境」台鐵舊廠區都市計畫新進度,未來可能會有大批素地可供開發,後勢看俏。

第九名為板南線永寧站,土城近年來靠著重劃區新案房市話題不斷,永寧站也因此受惠,地理位置位於暫緩重劃區及頂埔運校自辦重劃區中間,前者去年進場新案量體不少,指標建案價格站上 4 字頭,未來頂埔運校自辦重劃區首案進場後,再加上三鶯線即將通車,捷運沿線房市熱度可望再次提升。

通車已邁入 4 年的機場捷運線,貫穿雙北及桃園市,沿線經過許多重劃區,帶動房市發展,其末站環北站靠近中壢舊市區以及著名的海華特區,去年除了有「深耕 A21」新建案交屋外,也有知名社區像是「海華帝國」、「海華國際之星」成交拉抬,整年度區域單價站上 3 字頭。

〈房產〉全台捷運宅開花 高雄凹仔底站居房價漲幅冠軍 年漲45%